Öffentliche Mitwirkung zur Quartierplanung «Mischeli-Center»

In der Liegenschaft an der Niederbergerstrasse 1 ist im EG das 1971 eröffnete Mischeli-Center beherbergt. Darüber befindet sich ein mehrgeschossiges Wohngebäude. Die private Eigentümerin, die Realstone SA mit Sitz in Lausanne, hat die Absicht, das Mischeli-Center zu modernisieren und gleichzeitig zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Migros und Denner sowie zusätzliche Verkaufsflächen bleiben erhalten, sollen aber erneuert werden. Die wichtige Versorgungsfunktion des Mischeli-Centers für das Quartier kann durch diese Erneuerungen und Ergänzungen langfristig gesichert und gestärkt werden.

Das Bebauungskonzept von Nissen Wentzlaff Architekten sieht vor, die Bestandsliegenschaft im Nordwesten um einen 5-geschossigen Punktbau (ca. 24 neue Wohnungen) zu ergänzen. Zudem soll im Süden, anstelle der heutigen Anlieferungsstrasse, eine 2- bis 3-geschossige Gebäudezeile entstehen (ca. 30 neue Wohnungen). Das Bebauungskonzept berücksichtigt damit die unterschiedlichen Massstäblichkeiten im Umfeld des Mischeli-Centers. Zusammen mit dem Bestand wird die Überbauung künftig ca. 79 Wohnungen umfassen. Die Anlieferung für die Verkaufsflächen im EG erfolgt neu über die Bruderholzstrasse und wird in das Gebäude integriert.

Für die Arealentwicklung ist eine Quartierplanung erforderlich, welche die zonenrechtlichen Rahmenbedingungen festlegt. Diese wird nun im Entwurf der Bevölkerung zur öffentlichen Mitwirkung vorgelegt.

Einladung zum Info-Anlass
Die Gemeinde Reinach stellt gemeinsam mit der Bauherrschaft und den Planenden die Quartierplanung «Mischeli-Center» an einem öffentlichen Info-Anlass vor:

Wann: Mittwoch, 6. September 2023, 18.30-20 Uhr
Wo: Saal Ref. Kirchgemeinde Reinach, Bruderholzstrasse 39

Der Quartierplan, das Quartierplan-Reglement und der Planungs- und Begleitbericht sind auf der Gemeinde-Website einsehbar. Während der Mitwirkung kann der Quartierplan im Foyer des Gemeindehauses (Öffnungszeiten Stadtbüro) eingesehen werden.
 
Start öffentliche Mitwirkung
Das öffentliche Mitwirkungsverfahren zur Quartierplanung «Mischeli-Center» startet am 7. September 2023. Projektbezogene Bemerkungen, Einwände und Vorschläge können bis zum 6. Oktober 2023 schriftlich eingereicht werden an: Gemeinderat Reinach, Quartierplanung Mischeli-Center, Hauptstrasse 10, 4153 Reinach. Oder per Mail.